{"id":214053,"date":"2026-08-06T10:02:14","date_gmt":"2026-08-06T08:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/otraronda.xyz\/rock\/400-000-metros-cuadrados-a-10-minutos-del-centro-madrid-se-prepara-para-el-centro-comercial-mas-grande-de-su-historia\/"},"modified":"2026-08-06T10:02:14","modified_gmt":"2026-08-06T08:02:14","slug":"400-000-metros-cuadrados-a-10-minutos-del-centro-madrid-se-prepara-para-el-centro-comercial-mas-grande-de-su-historia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/otraronda.xyz\/rock\/400-000-metros-cuadrados-a-10-minutos-del-centro-madrid-se-prepara-para-el-centro-comercial-mas-grande-de-su-historia\/","title":{"rendered":"400.000 metros cuadrados a 10 minutos del centro: Madrid se prepara para el centro comercial m\u00e1s grande de su historia"},"content":{"rendered":"
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Madrid est\u00e1 hoy m\u00e1s cerca que nunca de hacer real el megaproyecto m\u00e1s ambicioso que se ha visto en mucho tiempo. El Ayuntamiento de Madrid<\/a> ha dado un paso decisivo desbloqueando el desarrollo de Valdebebas Shopping<\/b>, un proyecto que llevaba a\u00f1os pendiente de avances urban\u00edsticos y que, si completa toda su tramitaci\u00f3n, se convertir\u00e1 en uno de los complejos comerciales m\u00e1s grandes de Espa\u00f1a.<\/p>\n

La iniciativa, promovida por General de Galer\u00edas Comerciales<\/b>, prev\u00e9 levantar un gran espacio comercial, de ocio y restauraci\u00f3n de aproximadamente 400.000 metros cuadrados de superficie construida, situado en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital. Su ubicaci\u00f3n, en el entorno de Valdebebas, permitir\u00e1 llegar desde el centro de Madrid en apenas unos minutos en coche.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se ha aprobado?<\/h2>\n

Eso s\u00ed, el proyecto a\u00fan no tiene luz verde<\/strong> definitiva. Sin embargo, la aprobaci\u00f3n inicial de la modificaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana por parte de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento supone el avance m\u00e1s importante de los \u00faltimos a\u00f1os y acerca la posibilidad de que este enorme complejo acabe convirti\u00e9ndose en una realidad.<\/p>\n

El paso dado por el Ayuntamiento consiste en la aprobaci\u00f3n inicial de una modificaci\u00f3n puntual <\/b>del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Madrid (PGOUM) que afecta a los \u00e1mbitos de Valdebebas y La Solana. Esta modificaci\u00f3n urban\u00edstica era imprescindible para adaptar la ordenaci\u00f3n del terreno y permitir el desarrollo del proyecto dise\u00f1ado por General de Galer\u00edas Comerciales, la compa\u00f1\u00eda presidida por Tom\u00e1s Olivo, responsable de algunos de los centros comerciales m\u00e1s conocidos del pa\u00eds.<\/p>\n

Adem\u00e1s de permitir que se construya el complejo, esta modificaci\u00f3n contempla una reorganizaci\u00f3n de los espacios destinados a equipamientos p\u00fablicos y zonas verdes, para adaptar el crecimiento comercial al desarrollo urban\u00edstico del entorno.<\/p>\n

\"Complejo
Imagen que meustra c\u00f3mo ser\u00eda el complejo. Render oficial del proyecto<\/figcaption><\/figure>\n

Eso s\u00ed, conviene aclarar que esta aprobaci\u00f3n inicial no autoriza todav\u00eda el inicio de las obras<\/b>. A partir de ahora se abrir\u00e1 el correspondiente periodo de informaci\u00f3n p\u00fablica, durante el cual podr\u00e1n presentarse alegaciones antes de que el expediente llegue a su aprobaci\u00f3n definitiva. Se trata, por tanto, de un avance administrativo de enorme relevancia, aunque todav\u00eda quedan varios tr\u00e1mites por formalizar antes de que las m\u00e1quinas puedan empezar a trabajar sobre el terreno.<\/p>\n

C\u00f3mo ser\u00e1 el centro comercial<\/h2>\n

El proyecto contempla alrededor de 400.000 metros cuadrados de superficie construida, de los cuales unos 120.000 metros cuadrado<\/strong>s corresponder\u00e1n a Superficie Bruta Alquilable (SBA), destinada a los operadores comerciales, es decir, tiendas y restaurantes.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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