{"id":200921,"date":"2026-04-08T18:02:54","date_gmt":"2026-04-08T16:02:54","guid":{"rendered":"https:\/\/otraronda.xyz\/rock\/hacienda-da-un-nuevo-palo-a-los-propietarios-de-una-vivienda-si-tu-inquilino-no-te-ha-pagado-tributaras-igual-en-la-renta\/"},"modified":"2026-04-08T18:02:54","modified_gmt":"2026-04-08T16:02:54","slug":"hacienda-da-un-nuevo-palo-a-los-propietarios-de-una-vivienda-si-tu-inquilino-no-te-ha-pagado-tributaras-igual-en-la-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/otraronda.xyz\/rock\/hacienda-da-un-nuevo-palo-a-los-propietarios-de-una-vivienda-si-tu-inquilino-no-te-ha-pagado-tributaras-igual-en-la-renta\/","title":{"rendered":"Hacienda da un nuevo palo a los propietarios de una vivienda: si tu inquilino no te ha pagado, tributar\u00e1s igual en la Renta"},"content":{"rendered":"
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Ha llegado el d\u00eda: la apertura oficial del plazo para presentar la campa\u00f1a de la Renta 2026<\/a>, correspondiente al ejercicio 2025. Y este a\u00f1o llega con una importante sorpresa para todos aquellos que tienen pisos en propiedad con inquilinos dentro. Si no te han abonado alguna mensualidad, tendr\u00e1s que incluirla y tributar por ella en tu declaraci\u00f3n.<\/p>\n

La protecci\u00f3n de los propietarios<\/strong> de las viviendas ha sido un objeto de pol\u00e9mica durante los \u00faltimos meses. La raz\u00f3n es que en torno a esta figura siempre ha habido una cierta desprotecci\u00f3n, especialmente en todo lo que tiene que ver con situaciones como la ocupaci\u00f3n. Ahora, se a\u00f1ade un extra de tensi\u00f3n m\u00e1s, al saber que incluso cuando el inquilino no ha respondido a sus obligaciones y ha dejado una o m\u00e1s mensualidades sin abonar, el propietario deber\u00e1 tributar por ellas en la Renta.<\/p>\n

Una medida que no ha sentado bien a este colectivo, que encuentra en el alquiler<\/a> convencional cada vez m\u00e1s riesgos y muy poco beneficio. Todas las cantidades adeudadas se deber\u00e1n incluir en el borrador y se a\u00f1adir\u00e1n a la base imponible del IRPF,<\/strong> es decir, se deber\u00e1 tributar por ellas. Un escenario que supone un doble castigo, como informan desde Expansi\u00f3n, puesto que el propietario deja de ingresar la mensualidad en cuesti\u00f3n y, adem\u00e1s, tiene que pagar por ella.<\/p>\n

\"Imagen
Imagen del aplicativo de la Renta \/ Fuente: ADSLZone<\/figcaption><\/figure>\n

Un problema bastante importante<\/h2>\n

Conviene tener en cuenta que el problema es mayor cuantas m\u00e1s mensualidades se adeuden y siempre en funci\u00f3n del importe del alquiler<\/a>. Una renta cercana a los 1.000 \u20ac,<\/strong> como ocurre actualmente en gran parte de Espa\u00f1a, con varios meses adeudados, puede suponer un importante incremento en nuestra factura fiscal. Seg\u00fan los datos del a\u00f1o 2025 proporcionados por la Sociedad Espa\u00f1ola de Alquiler Garantizado, durante los \u00faltimos 12 meses se produjeron una media 4.200 casos al a\u00f1o referentes a problemas con el abono de los alquileres.<\/p>\n

Seg\u00fan esta misma fuente, la media de las incidencias se sit\u00faa en torno a los 4.000 e. Sin embargo, en algunos casos se ha llegado a alcanzar los 49.500 \u20ac.<\/strong> Si el propietario debe asumir esta cantidad en su Renta, nos encontramos con un resultado completamente distorsionado en comparaci\u00f3n con los ingresos reales que dicho propietario ha percibido por sus propiedades inmobiliarias.<\/p>\n

La clave: denunciar cuanto antes<\/h2>\n

La \u00fanica excepci\u00f3n que tendr\u00edamos para evitar esta situaci\u00f3n para por acudir a la v\u00eda judicial cuanto antes para evitar tener que tributar por unos importes que no hemos cobrado. La interposici\u00f3n de una demanda puede pasar la tributaci\u00f3n de las cantidades que todav\u00eda nos adeudan y, por tanto, no tendr\u00edamos que incluirlas en la Renta.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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